ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА

Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 23.11.2020 № 294, ООО «Газпром газораспределение Томск» выдано разрешение на использование земель, местоположение которых: Томская область, г. Томск, в районе ул. Мечникова, ул. Гамалеи и частей земельных участков с кадастровыми номерами 70:21:0000000:1412, 70:21:0000000:2189, 70:21:0000000:2197 (сроком на 18 месяцев). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мечникова, 5э, площадью 774 +/- 10 кв.м имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: инженерно-технический объект электроснабжения. Согласно п. 1 ст. 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута. В соответствии с п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В соответствии с пп. 4 п. 11 Порядка и условий размещения отдельных видов объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Томской области, утвержденного постановлением Администрации Томской области от 29.07.2016 № 263а, в случае если земли, на территории которых планируется размещение объекта, предоставлены для пользования физическому или юридическому лицу, то принимается решение об отказе в выдаче разрешения. Земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 находится в аренде гражданина, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРН от 12.11.2014 № 70-70-01/300/2014-170, а также договором аренды земельного участка от 23.10.2014 № ТО-21-20709 и актом приема-передачи земельного участка от 23.10.2014, согласно которым гражданину передан земельный участок с кадастровым номером 70:21:0000000:1412 площадью 774 кв.м. Наличие вышеуказанных обстоятельств, свидетельствует о том, что ООО «Газпром газораспределение Томск» выдано разрешение на использование части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1412, находящегося в аренде физического лица, что является основанием для отказа в выдаче данного разрешения в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами. На основании вышеизложенного по результатам анализа вышеуказанных документов, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в действиях Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска при предоставлении ООО «Газпром газораспределение Томск» части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0000000:1412, находящегося в государственной собственности.