АО "РУСКИТИНВЕСТ"

Исходя из представленного застройщиком объекта - АО "Рускитинвест" в ГИ ГСН Томской области общего журнала работ установлено, что строительные работы на объекте "Промышленная площадка по переработке леса по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. им. Куйбышева, №1. ТЭЦ электрической мощностью 36МВт (1 этап)", расположенном по адресу: Томская область, Асиновский район, г. Асино, ул. им. Куйбышева, №1 не ведутся с 01.02.2019 года. Застройщиком – АО "Рускитинвест" ранее было представлено письмо № 21АР/19 от 09.02.2021 (рег. № 72/0129 от 12.02.2021) в ГИ ГСН Томской области о принятом решении о консервации данного объекта капитального строительства. Приложением к данному письмо были предоставлены следующие документы: - приказ о проведении инвентаризации № 5/21АР от 28.01.2021; -акт о приостановлении строительства от 28.01.2021; - приказ № 6/21АР от 09.01.2021 "О консервации объекта"; - мероприятия по консервации от 28.01.2021; - акт свидетельствования объекта от 28.01.2021. 02.03.2021 ГИ ГСН Томской области письмом № 72-01-0171 в адрес АО "Рускитинвест" направила предостережение № 1/141-14-1 от 01.03.2021 (вручено адресату 09.03.2021) с информацией о том, что в приказе о консервации № 6/21АР от 09.02.2021 не указаны сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации объекта (далее - техническая документация), а также сроки проведения работ по его консервации в соответствии с пп. "в" п. 5 Правил проведения консервации объекта капитального строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2011 г. № 802)(далее - Правила проведения консервации объекта капитального строительства). Далее застройщиком – АО "Рускитинвест" зарегистрировано в ГИ ГСН Томской области извещение № 21АХ/31 от 16.04.2021 о начале строительства, реконструкции данного объекта капитального строительства (рег. № 1/141-14-НС-2 от 22.04.2021). В ходе проведения проверки установлено, что строительно-монтажные работы на данном объекте не возобновлены и не производятся с 01.02.2019 года, что подтверждается отсутствием записей в общем журнале работ, отсутствием исполнительной документации. В соответствии с частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства. Согласно части 9 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации. Так, в соответствии с пунктом 9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства в состав работ по консервации объекта входят в том числе: а) выполнение конструкций, принимающих проектные нагрузки (в том числе временных); б) монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов; в) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий; г) приведение технологического оборудования в безопасное состояние; д) отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта); е) принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. Кроме того, согласно пункта 5 Правил проведения консервации объекта капитального строительства в решении о консервации объекта должны быть определены: а) перечень работ по консервации объекта, сформированный с учетом требований пункта 9 настоящих Правил; б) лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта, в том числе конструкций, оборудования, материалов и строительной площадки (должностное лицо или организация); в) сроки разработки технической документации, необходимой для проведения работ по консервации объекта (далее - техническая документация), а также сроки проведения работ по его консервации; г) размер средств на проведение работ по консервации объе