Проверка № 702100085424 от 16 марта 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
УМП "ТОМСКСТРОЙЗАКАЗЧИК"
Дата проведения
16 марта 2021 года — 1 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в связи с выявленными по итогам проведенного мероприятия по контролю без взаимодействия наблюдения за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости посредством анализа информации обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости проведения анализа проектных деклараций изменений в нихзадачей настоящей проверки является предупреждение выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостипредметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
П 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Стержанова Наталья Петровна | Председатель комитета контроля и надзора в области долевого строительства |
| Иванова Татьяна Андреевна | Консультантюрисконсульт комитета контроля и надзора в области долевого строительства |
Объекты и итоги проверки
Адрес
634050 ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ТОМСК ПРОСПЕКТ МИРА 52
Дата составления акта о проведении проверки
1 апреля 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
По итогам визуального осмотра сайта единой информационной системы жилищного строительства в единой информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» на наличие информации указанной в ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ анализа проектной декларации застройщика от 14112019 70000043 по объекту г Томск улица Нефтяная д 15 2 этап строительства Департаментом выявлено отсутствие указанной в пунктах 13 15 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ информации а именно не заполнен раздел 41 проектной декларации сведения о проектах строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларации заключения экспертиз 7013012215 от 12102015 701130171592019 от 08072019 в разделах 104 104 2 проектной декларации соответственно не прикреплены загрузка файлов невозможнаКроме того в проектной декларации выявлены следующие несоответствия в пункте 311 проектной декларации некорректно указана организационноправовая форма учредителя в пункте 511 проектной декларации некорректно указано наименование СРО необходимо привести в соответствие с данными ЕГРЮЛ уточнить данные о сумме общей площади всех жилых помещений в пункте 932 проектной декларации по 2 этапу строительства объекта долевого строительства с учётом сведений содержащихся в разрешении на строительство в пункте 1222 проектной декларации организационноправовая форма земельного участка противоречит данным ЕГРЮЛ уточнить организационноправовую форму собственника земельного участка согласно сведениям ЕГРН либо ЕГЮЛ
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 142021 | В срок до 3 июня 2021 года |
| Начальник Департамента архитектуры и строительства Томской области далее Департамент Ассонов Дмитрий Юрьевич руководствуясь пунктом 9 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 214ФЗ на основании акта внеплановой документарной проверки муниципального унитарного предприятия «Томскстройзаказчик» далее застройщик ИНН 7020012656 ОГРН 1047000094580 КПП 701701001 адрес регистрации 634050 Томская обл г Томск пр Мира д 52 от 01042021 14 ПРЕДПИСЫВАЮЗастройщику в срок до «03» июня 2021 года устранить следующие нарушения Содержание нарушения по итогам визуального осмотра сайта единой информационной системы жилищного строительства в единой информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» на наличие информации указанной в ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ анализа проектной декларации застройщика от 14112019 70000043 по объекту г Томск улица Нефтяная д 15 2 этап строительства Департаментом выявлено отсутствие указанной в пунктах 13 15 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ информации а именно не заполнен раздел 41 проектной декларации сведения о проектах строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларацииСсылка на пункт часть статью нормативного правового акта положения которого нарушены заключения экспертиз 7013012215 от 12102015 701130171592019 от 08072019 в разделах 104 104 2 проектной декларации соответственно не прикреплены загрузка файлов невозможнаКроме того в проектной декларации выявлены следующие несоответствия в пункте 311 проектной декларации некорректно указана организационноправовая форма учредителя в пункте 511 проектной декларации некорректно указано наименование СРО необходимо привести в соответствие с данными ЕГРЮЛ уточнить данные о сумме общей площади всех жилых помещений в пункте 932 проектной декларации по 2 этапу строительства объекта долевого строительства с учётом сведений содержащихся в разрешении на строительство в пункте 1222 проектной декларации организационноправовая форма земельного участка противоречит данным ЕГРЮЛ уточнить организационноправовую форму собственника земельного участка согласно сведениям ЕГРН либо ЕГЮЛНарушение ч 4 ст 233 Федерального закона 214ФЗ застройщики обязаны размещать в системе информацию раскрытие которой предусмотрено настоящим Федеральным законом а также правоустанавливающие документы на земельный участок на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство создание многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости п 9 Правил размещения информации субъектами информации обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»Застройщику следует до указанного срока1 разместить в единой информационной системе жилищного строительства информацию указанную в пунктах 13 15 части 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ2 устранить выявленные несоответствия в проектной декларацииСогласно ч 4 ст 195 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей Предписание может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его выдачи Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании предписания незаконным не приостанавливает его исполнение | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ