Проверка № 702005295129 от 26 февраля 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖЭК №30"
Дата проведения
26 февраля 2020 года — 25 марта 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на основании заявления от 31012020 г П0479 по вопросу нарушения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Томск ул Иркутский тракт д 1422 а именно затопление подвального помещения наличие запаха канализации ненадлежащее содержание подъезда уборка ремонт а также по вопросу начисления платы за коммунальный ресурс электрической энергии потребляемой в целях содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Задачами настоящей проверки являются выявление пресечение и устранение нарушений лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
П 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса РФ пп «а» «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Малюта Марина Александровна | Начальник отдела государственный жилищный инспектор Томской области |
| Кондратьева Екатерина Олеговна | Главный специалист государственный жилищный инспектор Томской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
634049 ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ТОМСК УЛИЦА ИВАНА ЧЕРНЫХ дом ДОМ 20 70 700000010000856
Дата составления акта о проведении проверки
25 марта 2020 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ООО «ЖЭК 30» в отсутствие правового основания в период с марта 2017 года по февраль 2020 года предъявило собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома 1422 по ул Иркутский тракт в г Томске в составе платы за содержание жилого помещения размер платы за сверхнормативный объем электрической энергии использованный в целях содержания общего имущества указанного многоквартирного дома а именно ООО «ЖЭК 30» при расчете размера платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу использовало площадь мест общего пользования не соответствующую данным технического паспорта
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П0479 | В срок до 30 июня 2020 года |
| Производить расчет и начисление платы за электроэнергию использованную в целях содержания общего имущества всем собственникам и нанимателям квартир многоквартирного дома 1422 по ул Иркутский тракт в г Томске в соответствии с ч 92 ст 156 Жилищного кодекса РФ а именно исходя из норматива потребления коммунального ресурса электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу в соответствии с приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31052017 20 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области» и размера площади мест общего пользования в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом2 Произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения всем собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома 1422 по ул Иркутский тракт в г Томске за коммунальный ресурс электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу за период с марта 2017 года по февраль 2020 года а именно исходя из норматива потребления коммунального ресурса электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу в соответствии с приказами Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 30112012 47 и от 31052017 20 а также размера площади мест общего пользования в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ