Проверка № 701902515956 от 14 февраля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ИМПЕРИАЛСТРОЙИНВЕСТ"
Дата проведения
14 февраля 2019 года — 14 марта 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на основании неисполнения в установленный срок выданного Департаментом предписания № 31/2018 от 23.10.2018 об устранении нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Предписание), на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика за 3 квартал 2018 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. задачей настоящей проверки является: предупреждение, выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов
Правовое основание проведения проверки
На основании неисполнения в установленный срок выданного Департаментом предписания № 31/2018 от 23.10.2018 об устранении нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Предписание), на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика за 3 квартал 2018 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Шишко Ульяна Игоревна | Председатель Комитета контроля и надзора в области долевого строительства Департамента архитектуры и строительства Томской области |
Гулиев Тимур Арифович | Консультант-юрисконсульт Комитета контроля и надзора в области долевого строительства Департамента архитектуры и строительства Томской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Томск
Дата составления акта о проведении проверки
14 марта 2019 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств в Департамент не представлена. Нарушение п. 8 постановления Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» при наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств. 2) В составе ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2018 года отсутствует бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2018 года, проверка расчетов нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика не представляется возможной. Нарушение п. 2 Постановления Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»: в состав отчетности включаются отчеты по формам согласно приложениям № 1 - 4, справки, представляемые в случаях, установленных настоящими Правилами, а также ежеквартальная (по итогам 4-го квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 08-03-76/2019 от 29.03.2019, в отношении ООО "ИмпериалСтройИнвест" в виде штрафа 50000. |
2. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. 16/2019 | В срок до 31 августа 2019 года |
1. Представить в Департамент бухгалтерскую отчетность за 3 квартал 2018 года; 2. Представить в Департамент справку с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств; 3. Разместить в единой информационной системе жилищного строительства информацию, указанную в ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. |
Описание
Установлено, что указанная в ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике в единой информационной системе жилищного строительства, отсутствует, выявлен факт невыполнения застройщиком в установленный срок Предписания № 31/2018 от 23.10.2018, выданного Департаментом.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
Постановление № 08-03-75/2019 от 29.03.2019, в отношении ООО "ИмпериалСтройИнвест" в виде штрафа 50000. |
2. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
1. 16/2019 | В срок до 31 августа 2019 года |
1. Представить в Департамент бухгалтерскую отчетность за 3 квартал 2018 года; 2. Представить в Департамент справку с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств; 3. Разместить в единой информационной системе жилищного строительства информацию, указанную в ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ