Проверка № 701800391951 от 13 марта 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛСЕРВИС ТДСК"
Дата проведения
13 марта 2018 года — 9 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществления лицензионного контроля на основании заявления (от 15.01.2018 вх. № Т-0141) гражданина, проживающего по адресу: г. Томск, пер. Урожайный, д. 28В, по вопросу нарушения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению указанным многоквартирным домом, а именно: порядка расчета платы за коммунальный ресурс электроэнергия, потребленный в целях содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Томск, пер. Урожайный, д. 28В, за период 01.2017-02.2018. Задача: выявление, пресечение и устранение нарушений лицензионных требований, предъявляемых при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предмет: соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч.3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ; пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чекалин Александр Александрович | Консультант - государственный жилищный инспектор Томской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Томск, пер. Урожайный, д. 28В
Дата составления акта о проведении проверки
4 апреля 2018 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ООО «Жилсервис ТДСК» в отсутствие правового основания в период апрель, май 2017 г. и январь, февраль 2018 г. предъявило собственникам многоквартирного дома № 28В по пер. Урожайному в г. Томске в составе платы за содержание жилого помещения размер платы за сверхнормативный объем электрической энергии, использованный в целях содержания общего имущества указанного многоквартирного дома, а именно: ООО «Жилсервис ТДСК» при расчете размера платы за коммунальный ресурс электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, применены не верные площади мест общего пользования.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Т-0804 | В срок до 1 июня 2018 года |
| Произвести перерасчет размера платы за содержание всем собственникам и нанимателям квартир многоквартирного дома № 28В по пер. Урожайному в г. Томске за коммунальный ресурс электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, за период апрель, май 2017 г. и январь, февраль 2018 г. а именно: размер платы за коммунальный ресурс электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, рассчитанный исходя из норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества указанного многоквартирного дома не должен превышать нормативного размера платы за электроэнергию, рассчитанного исходя из нормативов потребления (апрель, май 2017 г. 0, 81 кВтч/м2 в месяц, в период январь, февраль 2018 г. 1, 19 кВтч/м2 в месяц.) коммунального ресурса электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу дома. | |
| 2. Т-0804 | |
| Производить расчет и начисление платы за электроэнергию, использованную в целях содержания общего имущества, всем собственникам и нанимателям квартир многоквартирного дома № 48 по пр. Кирова в г. Томске в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, а именно: размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по указанному адресу на оплату коммунального ресурса электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления коммунального ресурса электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, в соответствии с приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31.05.2017 № 20 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области» по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ