Проверка № 70170801913486 от 11 августа 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖЭК-ЖИЛИЩНИК"
Дата проведения
11 августа 2017 года — 7 сентября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения коллективного обращения граждан в Департамент (вх. № Кол-3270 от 13.07.2017) по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований (нарушения порядка расчета и внесения размера платы за содержание жилого помещения, за коммунальный ресурс электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, д. 9)
задачи: пресечение и устранение нарушений лицензионных требований, предъявляемых к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
предмет: соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Федотова Наталья Сергеевна | Главный специалист – государственный жилищный инспектор Томской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. ТОмск, ул. Интернационалистов, д. 9
Дата составления акта о проведении проверки
7 сентября 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Ч. 9.2. ст. 156, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «а», пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № Кол-3270 | В срок до 1 ноября 2017 года |
| Производить расчет и начисление платы за электроэнергию, использованную в целях содержания общего имущества, всем собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Интернационалистов в г. Томске в соответствии с ч. 1 ст. 154, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Производить расчет размера платы всем собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Интернационалистов в г. Томске в соответствии с ч. 7 ст. 156, а именно: производить расчет размера платы за содержание общего имущества в размере 10, 24 руб. за кв.м., текущий ремонт общего имущества в размере 7, 82 руб. за кв.м. исходя из утвержденного размера платы (протокол № б/н от 25.07.2014). 1. Произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды при распределении сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, д. 9 всем собственникам и нанимателям помещений в период июнь – декабрь 2016 года, с учетом площади нежилых помещений 249, 8 кв.м., площади жилых помещений – 3755, 5 кв.м. и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества без учета подвалов и чердаков – 425, 2 кв.м. 2. Произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Интернационалистов, д. 9 всем собственникам и нанимателям помещений в период январь – февраль 2017 года, а именно: объем электроэнергии, использованной в целях содержания общего имущества за расчетный период, не должен превышать объема электроэнергии, рассчитанного исходя из нормативов потребления (0, 150 кВт/м2 в месяц) коммунального ресурса, предоставленного в целях содержания общего имущества указанного многоквартирного дома. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ