Проверка № 70170701429837 от 6 марта 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "РСК"
Дата проведения
6 марта 2017 года — 31 марта 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на основании неисполнения в установленный срок выданного Департаментом предписания № 19/2016 от 14.11.2016 об устранении нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Предписание), на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика за 3 квартал 2016 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на основании поступившего в Департамент обращения юридического лица о фактах нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», при строительстве дома, расположенного по адресу: Томский район, пос. Зональная Станция, ул. Совхозная, д. 1/1А (далее - Объект)
задачей настоящей проверки является: предупреждение, выявление и пресечение нарушений застройщиком действующего законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Шишко У. И. - Председатель Комитета Контроля И Надзора В Области Долевого Строительства, Гулиев Т. А. - Консультант-Юрисконсульт | Ячменева Л.М.- эксперт Департамента, распоряжение Департамента об аттестации от 12.01.2016 № 4 |
Объекты и итоги проверки
Адрес
634006, г. Томск, ул. Пушкина, 65/1
Дата составления акта о проведении проверки
28 марта 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Документы в исполнение Предписания застройщиком в Департамент не представлены, выявлен факт невыполнения застройщиком в установленный срок Предписания, выданного Департаментом.
2. Обязательства застройщика по передаче жилого помещения участникам долевого строительства в доме, расположенном по адресу: Томский район, пос. Зональная Станция, ул. Совхозная, д. 1/1, наряду с залогом не обеспечены поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика
3.Отчетность застройщика за 3 квартал 2016 года, представлена не в полном объеме и содержит недостоверные сведения.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "РСК" по части 3 статьи 14.28 КоАП РФ 50 000 рублей постановление № 08-03-07/2017 от 31.03.2017, части 4 статьи 19.5 КоАП РФ постановление № 08-03-06/2017 от 31.03.2017 100 000 рублей. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 02/2017 от 28.03.2017 | В срок до 31 мая 2017 года |
| 1. В п. 3 «Информация о государственной регистрации права собственности (или аренды) на землю)» приложения № 2 «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» отчетности, откорректировать информацию согласно замечаниям; 2. В п. 6 «Общее количество самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве» приложения № 2 «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» отчетности, откорректировать информацию согласно замечаниям; 3. В п. 10 «Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного строительством» приложения № 2 «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» отчетности, откорректировать информацию согласно замечаниям; 4. В п. 9 «Остаток привлеченных денежных средств участников долевого строительства на конец отчетного периода (разница между показателями граф 3 и 8)» Приложения № 3 «Сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средства участников долевого строительства» отчетности, откорректировать информацию согласно замечаниям; 5. Представить в Департамент справку с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на проектную документацию, предусматривающую это направление расходования денежных средств; 6. Представить в Департамент откорректированную отчетность согласно вышеуказанным замечаниям. 7. Принять меры в соответствии с частью 2 статьи 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по обеспечению обязательств по вышеуказанным дого | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ