ООО УК "ЖИЛФОНД"

В Главное управление поступило обращение от 22.10.2025 № 8110/ОГ от жителя квартиры № 5 по вопросу ремонта фасада многоквартирного дома № 48 по улице Первомайской в городе Конаково Тверской области. В соответствии с пунктами 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организации по обслуживанию жилищного фонда должны: устра-нять повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Исходя из пункта 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надле-жащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов относятся выявление поврежде-ний в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и вы-пучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкция-ми в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Жилфонд» ИНН 6949011550. В своем обращении заявитель указывает на некорректность ответа управляющей организации, проведении обследования стен без присутствия заявителя. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 3 Минимального перечня, п. 4.2.1.1 Правил (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Проинформировать Главное управление о рассмотрении данного предостережения в срок до 26.12.2025, обследовать фасад указанного многоквартирного дома на предмет разрушений с привлечением заявителя или председателя совета многоквартирного дома.