ЖСК №88

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 31.07.2025 № 4892/ОГ по поводу ненадлежащего содержания придомовой территории многоквартирного дома № 41 в поселке Химинститута в городе Твери. Жилищно-строительный кооператив № 88 (далее – ЖСК № 88) ИНН 6903005480 ОГРН 1026900568958, является организацией, ответственной за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 41 в поселке Химинститута в городе Твери в соответствии с требованиями действующего законодательства (Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень). Согласно пункту 3.6.2 Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать следующие работы: - летнюю уборку придомовых территорий: которая включает в себя подметание, мойку или поливку вручную или с помощью спецмашин (данные работы должны выполняться преимущественно в ранние, утренние и поздние, вечерние часы). Согласно пункту 25 Минимального перечня управляющая компания обязана осуществлять работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: в том числе подметание и уборку придомовой территории; очистку от мусора и промывку урн, установленных возле подъездов; уборку и выкашивание газонов; прочистку ливневой канализации; уборку крыльца и площадок перед входом в подъезд, очистку металлической решетки и приямка. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ЖСК № 88, обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников дома № 41 в поселке Химинститута в городе Твери и должно обеспечивать регулярную уборку придомовой территории, производить покос травы и обрезку кустарников и деревьев. До настоящего времени информация об устранении нарушений обязательных требований в Главное управление не предоставлена. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 3.6.2 Правил № 170; 2) пунктов 25 Минимального перечня. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07. 2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3) Обеспечить периодичность уборки придомовой территории дома № 41 в поселке Химинститута в городе Твери, произвести покос травы и обрезку кустарников и деревьев на данной территории. 4) Предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области о результатах рассмотрения настоящего предостережения в срок до 18.09.2025. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп Настоящее предостережение направлено на электронный адрес zhsk.88@yandex.ru