ООО УК "УПРАВДОМ"

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) при рассмотрении обращения от 16.05.2025 № 3165/ОГ, поступившего из Торжокской межрайонной прокуратуры Тверской области Тихоновой А.А., следует, что по фасаду многоквартирного дома № 1 по улице Падерина в городе Торжке Тверской области обвалилась штукатурка, пошли трещины по стенам после капитального ремонта и не обеспечена безопасность жителей многоквартирного дома № 1 по улице Падерина в городе Торжке. ООО УК «Управдом» на основании заключенного договора от 01.04.2015, является организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1 по улице Падерина в городе Торжке Тверской области. Согласно пункту 2.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) объединенные диспетчерские службы (ОДС) создают в жилых микрорайонах для контроля за работой инженерного оборудования жилых домов микрорайона и выполнения заявок населения по устранению мелких неисправностей и повреждений домового оборудования. Кроме того, в задачу ОДС входит принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в местах аварийного состояния конструкций зданий, своевременной уборке территорий домовладений, очистке кровель от снега и наледи. ООО УК «Управдом» является организацией, осуществляющей деятельность обслуживающей организации по содержанию общего имущества собственником помещений многоквартирного дома № 1 по улице Падерина в городе Торжке Тверской области на основании договора, в связи с чем обязано соблюдать обязательные требования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 2.7.1 Правил № 170; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно провести осмотр конструктивных элементов многоквартирного дома и в случае необходимости принять оперативные меры по обеспечению безопасности граждан проживающих в многоквартирном доме № 1 по улице Падерина в городе Торжке Тверской области в местах ненормативного состояния конструктивных элементов. 3) Об исполнении предостережения уведомить Главное управление в срок до 01.08.2025 Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 22.12.2021 № 708 - пп