ООО "ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 31.10.2025 № 8488/ОГ по вопросу состояния межпанельных швов в районе квартиры № 65 многоквартирного дома № 3 по Осташковскому проезду в городе Ржеве Тверской области. Согласно реестру лицензий Тверской области, многоквартирный дом № 3 по Осташковскому проезду в городе Ржеве Тверской области находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ» (далее – ООО «ИНКОМ-СТРОЙ РЖЕВ») ИНН 6952320132. Согласно пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), согласно которому управляющая компания обязана осуществлять работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек. Согласно пункта 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), согласно которому организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Согласно пункту 4.10.2. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать защиту конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Обеспечить исправное состояние утеплителя и герметизирующего слоя межпанельных стыков в районе квартиры № 65 многоквартирного дома № 3 по Осташковскому проезду в городе Ржеве Тверской области. 3) Провести обследование и принять меры по ремонту кровли над помещениями и балконом квартиры № 65 многоквартирного дома № 3 по Осташковскому проезду в городе Ржеве Тверской области. 4) В срок до 15.05.2026 направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в Главное управление на адрес электронной почты: gji@tverreg.ru. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Постановление Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп "О региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".