ООО "РСУ"

В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 09.09.2025 № 6244/ОГ от собственника помещения многоквартирного дома № 31 по улице Кирова в городе Западная Двина Тверской области по вопросу размещения управляющей организацией ООО «РСУ» в ГИС ЖКХ ответа на обращение. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Согласно пункту 19 главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее- Состав) управляющие организации размещают в системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием системы, не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), срок для ответа на обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения. Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответа на обращение по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившее с использованием системы, для управляющих организаций является обязательным. Обращение Орловой О.Н. от 04.09.2025 № 69-2025-20644 содержит вопрос, касающийся ненадлежащего содержания электрического щитка, ответ на который должен быть предоставлен управляющей организацией в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения). Из вышеизложенного следует, что ответ на обращение Орловой О.Н. от 04.09.2025 № 69-2025-20644 должен быть размещен в ГИС ЖКХ ООО «РСУ» (ИНН 6922004517, ОГРН 1066912011870) не позднее 19.09.2025. Однако ответ ООО «РСУ» по состоянию на 06.10.2025 не размещен в системе. Таким образом, не размещение ООО «РСУ» информации в ГИС ЖКХ в срок, установленный законодательством, приводит к нарушениям обязательных требований, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктом 36 Правил № 416, пунктом 19 главы XI Состава. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) В срок до 31.10.2025 разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение № 69-2025-20644, поступившее в ООО «РСУ» 04.09.2025. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп.