ООО УО "УМНЫЙ ДОМ"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 25.08.2025 № 5785/ОГ, из которого следует, что ООО УО «Умный Дом» не обеспечивает надлежащее уборку придомовой территории у многоквартирного дома № 11г по проспекту Энергетиков в городе Удомля Тверской области, а именно наличие бытового мусора у подъездов и на придомовой территории многоквартирного дома № 11г по проспекту Энергетиков в городе Удомля Тверской области. Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО УО «Умный Дом», ИНН 69160142033, ОГРН 1066908022972, Тверская обл, г. Удомля, пр-кт. Курчатова, д. 10а. E-mail: upravdom@gkh-udomlya.ru. ООО УО «Умный Дом» не приняло необходимые меры по обеспечению надлежащего содержания и уборки придомовой территории многоквартирного дома№ 11г по проспекту Энергетиков в городе Удомля Тверской области. Согласно подпункту «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 3.6.,3.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить уборку придомовой территории. Организация уборки территории Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда. Согласно пунктам 23,24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), управляющая организация обязана осуществлять работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО УО «Умный Дом» обязано осуществлять надлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома № 11г по проспекту Энергетиков в городе Удомля Тверской области. До настоящего времени сведения об устранении указанных нарушений в Главном управлении отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 3.6., 3.6 1. Правил., пунктов 23, 24 - Минимального перечня. Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Обеспечить уборку мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома № 11г по проспекту Энергетиков в городе Удомля Тверской области. В срок до 17.10.2025 предлагаем проинформировать Главное управление о результатах рассмотрения настоящего предостережения.