ООО УК "ЗАТВЕРЕЧЬЕ"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило коллективное обращение жителей многоквартирных домов в селе Застолбье пгт Рамешки Тверской области, от 28.07.2025 № 4746/ОГ об отсутствии представительства ООО «Лидер-Сервис», в ходе рассмотрения которого установлено следующее. ООО «Лидер-Сервис» осуществляет управление многоквартирными домами в селе Застолбье пгт Рамешки Тверской области. Согласно требованиям пункта 27 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия (далее - представительство управляющей организации). Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов. При этом для целей Правил № 416 под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, адрес места нахождения ООО «Лидер-Сервис»: Тверская область, г. Бежецк, ул. Спасская, д. 21/28. Иные адреса представительств управляющей организации отсутствуют. Из коллективного обращения жителей многоквартирных домов в селе Застолбье пгт Рамешки Тверской области следует, что взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме ООО «Лидер-Сервис» не обеспечено. Данное обстоятельство свидетельствует о нарушении ООО «Лидер-Сервис» пункта 27 Правил № 416. Таким образом, имеются основания для объявления ООО «Лидер-Сервис» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 27 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 27 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. 3) Об исполнении настоящего предостережения предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в срок до 20.09.2025. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Положение о региональном государственном лицензионном контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп