МУП "КОМПАУНД"

В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение Новикова Юрия Михайловича, проживающей по адресу: Тверская область, г. Кимры, пгт. Белый Городок, ул. Главная, д. 15, кв. 15, № 3755/ОГ от 18.06.2025 по вопросу размещения муниципальным унитарным предприятием «Компаунд» (далее – МУП «Компаунд») в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – система, ГИС ЖКХ) годовой (бухгалтерской) отчетности, сведений об оказываемых и выполненных работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленной частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – система, ГИС ЖКХ). Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru. Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) к субъектам размещающим информацию в системе (далее - поставщики информации), относятся органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с указанным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе. Частью 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ на поставщиков информации возлагается обязанность по обеспечению полноты, достоверности, актуальности и своевременности размещения информации в системе. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 указанного Федерального закона. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 79/пр от 07.02.2024 (далее – Состав). В соответствии с подпунктом «г» пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), управляющая организация обязана раскрывать на официальном сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ. Согласно подпункту 3.2 пункта 3 главы XI Состава размещению в системе подлежит информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом. Согласно подпункту 3.5, 3.5.4 пункта 3 главы XI Состава размещению в системе подлежит информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном. Согласно подпункту 14.6 пункта 14 главы XI Состава размещению в системе подлежит годовая (бухгалтерская) отчетность. МУП «Компаунд» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Тверская область, г. Кимры, пгт. Белый Городок, ул. Главная, д. 15, (лицензия № Л045-01032-69/01006473 от 22.12.2023) на основании постановления администрации Кимрского муниципального округа Тверской области от 09.01.2024 № 4-па «Об определении управляющей организации для временного управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кимрского муниципального округа Тверской области, в отношении которых не определена управляющая организация». Таким образом, МУП «Компаунд» обязано разместить в ГИС ЖКХ годовую (бухгалтерскую) отчетность; информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; информацию о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно сведениям, содержащимся в разделе «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, МУП «Компаунд» не размещена в системе годовая (бухгалтерская) отчетность; информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Тверская область, г. Кимры, пгт. Белый Городок, ул. Главная, д. 15, за 2024 год. Поскольку в системе не размещена годовая (бухгалтерская) отчетность; информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Тверская область, г. Кимры, пгт. Белый Городок, ул. Главная, д. 15, за 2024 год МУП «Компаунд» нарушены требования части 10.1 статьи 161, части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «г» пункт 31 Правил № 416, пунктов 21, 42 части 1 статьи 6 Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; подпунктов 3.2, 3.5, 3.5.4 раздела 3, подпункта 14.6 раздела 14 Главы XI Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 79/пр от 07.02.2024.