ООО УК "ЛЮБИМЫЙ ДОМ"

В Главное управление поступило обращение от 25.04.2025 № 006/3472/ОГ поступившее от Чекановой Г.В., по вопросам ремонта подъезда и замены оконного заполнения многоквартирного дома № 7 по улице Ленинградской в городе Вышний Волочек Тверской области. Согласно пунктам 3.2.8, 3.2.9, 4.7.1, 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила) лестничные клетки должны иметь однотонную поверхность, не допускаются подтеки, просвечивание нижележащих слоев краски. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить исправное состояние оконных заполнений. Согласно пункту 11, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов относится, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Согласно реестру лицензий Тверской области указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Любимый дом» (ООО УК «Любимый дом») ИНН 6908018437. По информации заявителя до настоящего времени меры по ремонту подъезда и окна в подъезде не приняты. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 11, 13 Минимального перечня; пунктов 3.2.8, 3.2.9, 4.7.1, 4.7.2 Правил (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) В срок до 16.06.2025 рассмотреть данное предостережение и принять меры по ремонту окрасочных слоев стен подъезда, ремонта окна в подъезде многоквартирного дома № 7 по улице Ленинградской в городе Вышний Волочек Тверской области.