ООО "КОНТУР-Т"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило письмо филиала ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» в г. Твери от 18.12.2024 № 01/6896 по факту уклонения ООО «Контур-Т» от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Контур-Т». Распоряжением администрации города Твери № 643 от 18.09.2024 ООО «Контур-Т» ИНН 6950242150 определена управляющей организацией многоквартирными домами: - г. Тверь, п. Элеватор, 1-ый переулок, д. 3, д. 9; - г. Тверь, ул. Академика Каргина, д. 5; - г. Тверь, ул. Академика Туполева, д. 101, д. 113; - г. Тверь, ул. Андрея Дементьева, д. 5; - г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 56/2, д. 30; - - г. Тверь, ул. Алексея Томского, д. 2/42; - г. Тверь, ул. Бебеля, д. 2, д. 50, д. 54; - г. Тверь, Беляковский пер., д. 30; - г. Тверь ул. Бобкова, д. 42, д. 28 корп. 7, д. 28 корп. 8; - г. Тверь, ул. Бориса Полевого, д. 11; - г. Тверь, ул. 2-ая Боровая, д. 4, д. 6, д. 8; - г. Тверь, Боровой пр-д, д. 6, д. 8; - г. Тверь, ул. Бочкина, д. 22; - г. Тверь, ул. Борихино Поле, д. 1; - г. Тверь, ул. 2-ая Волоколамская, д. 11; - г. Тверь, ул. 3-я Волоколамская, д. 4; - г. Тверь, ул. Вольного Новгорода, д. 14, д. 13; - г. Тверь, ул. Гайдара, д. 46, д. 47, д. 48, д. 49, д. 50; - г. Тверь, ул. Гвардейская, д. 12/8; - г. Тверь, ул. Горького, д. 135, д. 21/3; - г. Тверь, ул. 2-ая Грибоедова, д. 6/2, д. 8/1, д. 12/2; - г. Тверь, тер. Двора Пролетарки, д. 4, д. 61, д. 42; - г. Тверь, ул. Дзержинского, д. 5; - г. Тверь, ул. Ефимова, д. 23; - г. Тверь, ул. Железнодорожников, д. 25 корп. 1, д. 31 корп. 1, д. 44, д. 47, д. 47 корп. 1, д. 60; - г. Тверь, ул. Желябова, д. 3, д. 71; - г. Тверь, ул. Зинаиды Коноплянниковой, д. 19 корп. 1; - г. Тверь, ул. Зинаиды Тимофеевой, д. 3; - г. Тверь, ул. Зои Космодемьянской, д. 8; - г. Тверь, ул. Инициативная, д. 8, д. 10/7, д. 16/7; - г. Тверь, 2-ой пр-д Карпинского, д. 1/62; - г. Тверь, ул. Лермонтова, д. 33, д. 71; - г. Тверь, ул. Маршала Василевского, д. 19; - г. Тверь, ул. Мичурина, д. 8/31, д. 16/31, д. 26/31; - г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 6 корп. 5, д. 11, д. 16, д. 23, д. 26, д. 31/32, д. 35; - г. Тверь, ул. Нахимова, д. 10/15; - г. Тверь, ул. Новая, д. 6; - г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 16 корп. 2; -г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 49 корп. 5; - г. Тверь, ул. Павлова, д. 8/36; - г. Тверь, ул. Паши Савельевой д. 47а; - г. Тверь, Перекопский пер., д. 7. Согласно подпункту «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, лицензионным требованием является соблюдение требований предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Согласно пункту 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем внутридомового газового оборудования, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями. Согласно части 2 статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме. Требования к обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО и ВКГО) определены Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410). Согласно пункту 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание ВДГО и ВКГО обеспечиваются путем осуществления технического обслуживания и ремонта ВДГО и (или) ВКГО. Согласно пункту 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами № 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, заключенного между заказчиком и исполнителем. Согласно пункту 2 Правил № 410 специализированной организацией, с которой может быть заключен договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО и (или) ВКГО, может выступать соответствующая требованиям, установленным Правилами № 410, газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО, а также осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в многоквартирном доме, техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме и техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме (домовладении) с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в Российской Федерации. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «Контур-Т» обязано обеспечить безопасность при использовании и содержании ВДГО многоквартирных домов: - г. Тверь, п. Элеватор, 1-ый переулок, д. 3, д. 9; - г. Тверь, ул. Академика Каргина, д. 5; - г. Тверь, ул. Академика Туполева, д. 101, д. 113; - г. Тверь, ул. Андрея Дементьева, д. 5; - г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 56/2, д. 30; - - г. Тверь, ул. Алексея Томского, д. 2/42; - г. Тверь, ул. Бебеля, д. 2, д. 50, д. 54; - г. Тверь, Беляковский пер., д. 30; - г. Тверь ул. Бобкова, д. 42, д. 28 корп. 7, д. 28 корп. 8; - г. Тверь, ул. Бориса Полевого, д. 11; - г. Тверь, ул. 2-ая Боровая, д. 4, д. 6, д. 8; - г. Тверь, Боровой пр-д, д. 6, д. 8; - г. Тверь, ул. Бочкина, д. 22; - г. Тверь, ул. Борихино Поле, д. 1; - г. Тверь, ул. 2-ая Волоколамская, д. 11; - г. Тверь, ул. 3-я Волоколамская, д. 4; - г. Тверь, ул. Вольного Новгорода, д. 14, д. 13; - г. Тверь, ул. Гайдара, д. 46, д. 47, д. 48, д. 49, д. 50; - г. Тверь, ул. Гвардейская, д. 12/8; - г. Тверь, ул. Горького, д. 135, д. 21/3; - г. Тверь, ул. 2-ая Грибоедова, д. 6/2, д. 8/1, д. 12/2; - г. Тверь, тер. Двора Пролетарки, д. 4, д. 61, д. 42; - г. Тверь, ул. Дзержинского, д. 5; - г. Тверь, ул. Ефимова, д. 23; - г. Тверь, ул. Железнодорожников, д. 25 корп. 1, д. 31 корп. 1, д. 44, д. 47, д. 47 корп. 1, д. 60; - г. Тверь, ул. Желябова, д. 3, д. 71; - г. Тверь, ул. Зинаиды Коноплянниковой, д. 19 корп. 1; - г. Тверь, ул. Зинаиды Тимофеевой, д. 3; - г. Тверь, ул. Зои Космодемьянской, д. 8; - г. Тверь, ул. Инициативная, д. 8, д. 10/7, д. 16/7; - г. Тверь, 2-ой пр-д Карпинского, д. 1/62; - г. Тверь, ул. Лермонтова, д. 33, д. 71; - г. Тверь, ул. Маршала Василевского, д. 19; - г. Тверь, ул. Мичурина, д. 8/31, д. 16/31, д. 26/31; - г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 6 корп. 5, д. 11, д. 16, д. 23, д. 26, д. 31/32, д. 35; - г. Тверь, ул. Нахимова, д. 10/15; - г. Тверь, ул. Новая, д. 6; - г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 16 корп. 2; -г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 49 корп. 5; - г. Тверь, ул. Павлова, д. 8/36; - г. Тверь, ул. Паши Савельевой д. 47а; - г. Тверь, Перекопский пер., д. 7, путем заключения со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО. По информации филиала ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» в г. Твери у ООО «Контур-Т» договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО вышеуказанных многоквартирных домов отсутствует. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 4; 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. 2) пункта 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290. 4. Согласно части 1 статьи 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области уполномочено на проведение профилактических мероприятий в виде объявления предостережения. 5. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять должные меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. 3) В срок до 20.02.2025 заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов: - г. Тверь, п. Элеватор, 1-ый переулок, д. 3, д. 9; - г. Тверь, ул. Академика Каргина, д. 5; - г. Тверь, ул. Академика Туполева, д. 101, д. 113; - г. Тверь, ул. Андрея Дементьева, д. 5; - г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 56/2, д. 30; - - г. Тверь, ул. Алексея Томского, д. 2/42; - г. Тверь, ул. Бебеля, д. 2, д. 50, д. 54; - г. Тверь, Беляковский пер., д. 30; - г. Тверь ул. Бобкова, д. 42, д. 28 корп. 7, д. 28 корп. 8; - г. Тверь, ул. Бориса Полевого, д. 11; - г. Тверь, ул. 2-ая Боровая, д. 4, д. 6, д. 8; - г. Тверь, Боровой пр-д, д. 6, д. 8; - г. Тверь, ул. Бочкина, д. 22; - г. Тверь, ул. Борихино Поле, д. 1; - г. Тверь, ул. 2-ая Волоколамская, д. 11; - г. Тверь, ул. 3-я Волоколамская, д. 4; - г. Тверь, ул. Вольного Новгорода, д. 14, д. 13; - г. Тверь, ул. Гайдара, д. 46, д. 47, д. 48, д. 49, д. 50; - г. Тверь, ул. Гвардейская, д. 12/8; - г. Тверь, ул. Горького, д. 135, д. 21/3; - г. Тверь, ул. 2-ая Грибоедова, д. 6/2, д. 8/1, д. 12/2; - г. Тверь, тер. Двора Пролетарки, д. 4, д. 61, д. 42; - г. Тверь, ул. Дзержинского, д. 5; - г. Тверь, ул. Ефимова, д. 23; - г. Тверь, ул. Железнодорожников, д. 25 корп. 1, д. 31 корп. 1, д. 44, д. 47, д. 47 корп. 1, д. 60; - г. Тверь, ул. Желябова, д. 3, д. 71; - г. Тверь, ул. Зинаиды Коноплянниковой, д. 19 корп. 1; - г. Тверь, ул. Зинаиды Тимофеевой, д. 3; - г. Тверь, ул. Зои Космодемьянской, д. 8; - г. Тверь, ул. Инициативная, д. 8, д. 10/7, д. 16/7; - г. Тверь, 2-ой пр-д Карпинского, д. 1/62; - г. Тверь, ул. Лермонтова, д. 33, д. 71; - г. Тверь, ул. Маршала Василевского, д. 19; - г. Тверь, ул. Мичурина, д. 8/31, д. 16/31, д. 26/31; - г. Тверь, ул. Мусоргского, д. 6 корп. 5, д. 11, д. 16, д. 23, д. 26, д. 31/32, д. 35; - г. Тверь, ул. Нахимова, д. 10/15; - г. Тверь, ул. Новая, д. 6; - г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 16 корп. 2; -г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 49 корп. 5; - г. Тверь, ул. Павлова, д. 8/36; - г. Тверь, ул. Паши Савельевой д. 47а; - г. Тверь, Перекопский пер., д. 7. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Настоящее предостережение направлено на электронный адрес 9106475817@mail.ru