ООО УК "АЛМАЗ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.09.2024 № 34 обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Алмаз», ИНН-6950200545. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в администрацию Московского города Твери через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение (вх. Ж-33-2171/01 от 06.09.2024) по вопросам содержания места накопления твердых коммунальных отходов и общего имущества дома, расположенного по адресу: город Тверь, улица Коминтерна, дом 91. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Тверь, улица Коминтерна, дом 91, осуществляет ООО УК «Алмаз». Из данного обращения следует, что управляющая компания ООО УК «Алмаз» не принимает меры к содержанию общего имущества дома, а также контейнерной площадки и вывозу мусора, дератизации площадки. Одолели крысы. Забираются под машины, грызут провода, проникают через фасадный утеплитель в многоквартирный дом. Непринятие своевременных мер по содержанию контейнерной площадки и своевременному вывозу мусора, дератизации площадки может привести к нарушению прав и законных интересов собственников помещений в МКД, образованию несанкционированных свалок отходов вне емкостей для сбора отходов, захламлению территории, размножению грызунов, что, в свою очередь, может повлечь наступление негативных последствий для неопределенного круга лиц, создать угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с подпунктами 2, 6 пункта 3.1 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила) юридические лица и физические лица, в силу закона или договора принявшие на себя обязательства содержать территории, здания, строения, сооружения, обязаны: содержать места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов и прилегающую к ним территорию в чистоте и порядке, очищать их от мусора незамедлительно после вывоза мусора, если в силу закона или договора не предусмотрено иное; не допускать образования мест несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов на закрепленной и прилегающей территориях. Владелец контейнерной площадки и (или) специальной площадки для накопления крупногабаритных отходов обеспечивает в соответствии с санитарными нормами и правилами проведения дератизации (абзац 3 пункта 3.6 Правил). Согласно абзацам 6, 9 пункта 6.1 Правил содержание и благоустройство территорий земельных участков включает в себя: установку и содержание в чистоте и технически исправном состоянии контейнерных площадок, контейнеров для всех видов отходов, урн для мусора, скамеек, малых архитектурных форм; сбор и вывоз твердых коммунальных, крупногабаритных и иных отходов; Строкой 28 Нормативов, а также видов работ по содержанию и уборке придомовой территории и их периодичность, установленных приложением 5 к Правилам, установлены следующие виды работ и их периодичность: уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки. Данное обращение не содержит достоверных данных о действии (бездействии) ООО УК «Алмаз» по организации сбора и вывоза отходов, содержанию общего имущества (придомовой территории) многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Тверь, улица Коминтерна, дом 91, в осенний период текущего года. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: а именно нарушении подпунктов 2, 6 пункта 3.1, абзаца 3 пункта 3.6, а также строки 28 Нормативов, а также видов работ по содержанию и уборке придомовой территории и их периодичности, установленных приложением 5 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368, что может создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) не допускать нарушения подпунктов 2, 6 пункта 3.1, абзаца 3 пункта 3.6, а также строки 28 Нормативов, а также видов работ по содержанию и уборке придомовой территории и их периодичности, установленных приложением 5 к Правилам благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368. 2) принять меры к содержанию контейнерной площадки, расположенной по адресу: город Тверь, улица Коминтерна, дом 91: - по мере необходимости обеспечивать в соответствии с санитарными нормами и правилами проведения дератизации контейнерной площадки и общего имущества по адресу: город Тверь, улица Коминтерна, дом 91; - содержать контейнерную площадку и прилегающую к ней территорию в чистоте и порядке, очищать их от мусора незамедлительно после вывоза мусора; - не допускать образования мест несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов на закрепленной и прилегающей территориях; - принять меры по соблюдению прав и законных интересов граждан и предупреждению дальнейшего загрязнения придомовой территории мусором, размещаемым вне габаритов контейнерной площадки. 3) не допускать проникновения грызунов (крыс) в места общего пользования многоквартирного дома (придомовую территорию, подвалы, обшивку фасада). Проводить профилактические дератизационные мероприятия. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 18 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства в городе Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 23.12.2021 № 289.