ТСЖ "ПЕТЕРБУРГСКОЕ, 34"

В адрес товарищества собственников жилья «Петербургское, 34» (далее – ТСЖ «Петербургское, 34») направлено обращение Калинкиной С.А. № 69-2024-10156 от 05.06.2024, посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом системы определен сайт www.dom.gosuslugi.ru. На основании пунктов 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Таким образом, размещение в ГИС ЖКХ ответов на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившие с использованием системы, для товарищества является обязательным. Согласно пункта 20.2 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Состав), товарищество обязано размещать в ГИС ЖКХ ответ на обращение, поступившее с использованием системы, и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции товарищества, в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 05.06.2024 собственником помещения в многоквартирном доме, расположенным по адресу: г. Тверь, ш. Петербургское, д. 34, кв. 7, в адрес ТСЖ «Петербургское, 34» посредством ГИС ЖКХ направлено обращение № 69-2024-10156 по вопросу предоставления отчета по управлению домом. В соответствии с пунктом 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), товарищество собственников жилья предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил. Таким образом, ответ на обращение Калинкиной С.А. № 69-2024-10156 от 05.06.2024, должен быть размещен ТСЖ «Петербургское, 34» в ГИС ЖКХ не позднее 06.06.2024. Однако ответ на обращение № 69-2024-10156 от 05.06.2024 не размещен в ГИС ЖКХ в установленный законом срок. Кроме этого, ТСЖ «Петербургское, 34» не размещены в ГИС ЖКХ годовая бухгалтерская отчетность, годовой отчет о деятельности правления товарищества, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2021 - 2023 гг. Выявлены нарушения требований часть 10.1 статьи 161 ЖК РФ, пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункта 34 Правил, пунктов 16; 20.2 раздела 10 Состава.