АО "АТОМЭНЕРГОСБЫТ"

При рассмотрении обращения от 23.05.2024 № 3954/ОГ, поступившего от Капориной В.В., проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Тверь, п. Литвинки, д. 1, кв. 4, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды (далее – ЭЭ ОДН), установлено следующее. Из пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), следует, что в случае если способ управления в многоквартирном доме не выбран или не реализован, потребитель отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. В соответствии с пунктом 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, в случаях, установленных пунктом 40 Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам. При этом объем ЭЭ ОДН, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам как разность между объемом потребленной электроэнергии, определенным по показаниям общедомового прибора учета, и объемом электроэнергии, потребленным в жилых и нежилых помещениях дома, распределенной пропорционально размеру общей площади всех жилых и нежилых помещений. Согласно отчетам по распределению общедомового прибора учета, представленным АО «АтомЭнергоСбыт», установлено, что при распределении объема ЭЭ ОДН за периоды с августа по декабрь 2022 года и с января 2023 года по март 2024 года не учтена площадь помещения № 9 в размере 39,5 м2, а также при расчете объема ЭЭ ОДН за апрель 2024 года не учтен ее отрицательный объем за предыдущие периоды в размере 2256 кВтч, что является нарушением порядка расчета платы за ЭЭ ОДН. Таким образом, АО «АтомЭнергоСбыт» необходимо провести перерасчет платы за ЭЭ ОДН собственникам МКД № 1, а именно провести корректировку применяемых при расчете платы за ЭЭ ОДН площадей всех жилых и нежилых помещений за период с авгуса 2022 года по март 2024 года, а также учесть при расчете платы за ЭЭ ОДН за апрель 2024 года ее отрицательный объем за предыдущие периоды.