ТСЖ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ПРОСПЕКТ"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение Мараховской С.В. от 03.04.2024 № 2774/ОГ, по вопросу неразмещения ТСЖ «Комсомольский проспект» ответа на обращение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – система, ГИС ЖКХ). Согласно части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ. Частью 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. На основании пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, размещают в ГИС ЖКХ информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Согласно пункту 20.2 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр, товарищество собственников жилья обязано размещать в ГИС ЖКХ ответ на обращение, поступившее с использованием системы, и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Сроки рассмотрения обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах регламентированы разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила). В соответствии с пунктом 36 Правил срок для ответа на обращение собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения. Мараховской С.В. 06.03.2024 в адрес ТСЖ «Комсомольский проспект» посредством системы направлено обращение № 69-2024-4572, согласно которому она просит осуществить привязку кадастрового номера своего жилого помещения к кадастровому номеру многоквартирного дома. Согласно обращению Мараховская С.В. проживает по адресу: г. Тверь, Комсомольский пр-т, д. 16, кв. 42, следовательно является пользователем жилого помещения. Принимая во внимание вышеизложенное ответ на данное обращение должен быть размещен ТСЖ «Комсомольский проспект» в системе не позднее 21.03.2024. В свою очередь, согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, ответ на вышеуказанное обращение ТСЖ «Комсомольский проспект» по состоянию на 18.04.2024 не размещен. Таким образом, неразмещение ТСЖ «Комсомольский проспект» информации в ГИС ЖКХ в установленные законом сроки приводит к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 20.2 раздела 10 Состава. Выявлены нарушения требований части 4,5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 20.2 раздела 10 Состава.