ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Согласно подпункта 1 пункта 4 Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям, утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 27.08.2013 № 407-пп, а также требований, предусмотренных пунктом 7 части 2 статьи 182 и части 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Региональный оператор обязан аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме. Постановлением Правительства Тверской области от 07.11.2017 № 375-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690-пп» многоквартирные дома № 108 корп. 1 по ул. Склизкова в г. Твери и № 108 корп. 3 по ул. Склизкова в г. Твери включены в региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы (далее – региональная программа). В соответствии с пунктом 2.1 статьи 5 закона Тверской области от 28.06.2013 года № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении двух лет с даты включения многоквартирного дома в региональную программу. Соответственно датой возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в вышеупомянутых многоквартирных домах является 01.11.2019. Постановлением администрации г. Твери от 14.11.2019 № 1398 «О внесении изменений в постановление Администрации города Твери от 27.05.2014 № 638 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» для указанных многоквартирных домов был определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Из многочисленных обращений собственников помещений в многоквартирных домах 108 корпус 1 и 108 корпус 3 по ул. Склизкова в г. Твери следует, что до января 2024 года обязанности по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, предусмотренные пунктом 7 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации Региональным оператором не исполнялись, поскольку не были приняты меры по своевременной подготовке и доставке платежных документов с начислениями взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в указанных многоквартирных домах. (указание на обязательные требования, включая их структурные единицы, предусматривающие указанные требования, информация о том, какие действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя приводят или могут привести к нарушению обязательных требований) В целях предупреждения нарушений юридическим лицом обязательных требований, а также устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области предостерегает Фонд от совершения действий (бездействия), в связи с тем, что такие действия (бездействие) могут привести к нарушению требований пунктом 7, 8 и 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.