ООО "ВЕКТОР-21"

1. Общества с ограниченной ответственностью «Вектор-21» (далее - ООО «Вектор-21»), ИНН 6950149391 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) При рассмотрении обращения от 31.07.2024 № 5609/ОГ, поступившего от Папиловой, проживающей по адресу: город Тверь, бульвар Гусева, дом 39, квартира 19, по вопросу непроведения ООО «Вектор-21» общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 39 по бульвару Гусева города Твери (далее – многоквартирный дом № 39) установлено следующее. Согласно части 6 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 ЖК РФ. 03.04.2024 собственники помещений многоквартирного дома № 39 обратились в ООО «Вектор-21» с заявлением об инициировании обществом общего собрания собственников помещений, в котором сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. Согласно ответу ООО «Вектор-21» от 16.04.02024 за № 72/24-ю, обществом проводилась подготовительная работа для проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 39. Вместе с тем, согласно представленному уведомлению о проведении 08.06.2024 общего собрания собственников помещений в очной форме голосования, в период с 08.06.2024 по 16.06.2024 в форме заочного голосования предложена иная повестка общего собрания. Таким образом, ООО «Вектор-21» не приняты меры для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 39 в течение сорока пяти дней с момента поступления коллективного заявления от 03.04.2024 за № 288. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - части 6 статьи 45 ЖК РФ 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Рассмотреть настоящее предостережение; 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований; 3) В срок до 20.10.2024 осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 39 в соответствии с коллективным заявлением собственников от 03.04.2024 за № 288. 4) О принятых мерах предлагаем проинформировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 25.02.2022 № 118-пп (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Е.Н. Жильцова (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) _________________________________ (подпись) Некрасова Е.Н. – государственный инспектор Тверской области отдела правового обеспечения и взаимодействия с органами муниципального жилищного контроля Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, тел. (4822) 33 34 93, до. 149, эл. адрес: NekrasovaEN@tverreg.ru. (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Предостережение направлено по адресу: uk_zey@mail.ru