МКП Г. РЖЕВА "БИЛД"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение от 16.07.2024 № 222250685 Сахаровой Г.П., проживающей по адресу: Тверская область, г. Ржев, Московское шоссе, д. 6, кв. № 1 , по вопросам ненадлежащего содержания цоколя (локальное разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки), отмостки (растительность в бетонном слое), уборки придомовой территории многоквартирного дома № 6 по Московскому шоссе в городе Ржеве Тверской области. Согласно реестру лицензий Тверской области, многоквартирный дом № 1 по улице Большевистская в городе Ржеве Тверской области находится в управлении муниципального казенного предприятия г. Ржева «БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН» (далее – МУП г. Ржева «БИЛД»), ИНН:6914015360. Согласно пунктов 3, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), управляющая компания обязана: 1) осуществлять работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней. 2) осуществлять работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; чистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома; уборка и выкашивание газонов; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. В соответствии с пунктами 4.1.7, 4.2.1.4, 4.2.1.5, 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: уборку мест общего пользования; уборка мест придомовой территории; цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом, для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки; не допускается разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.