ООО "ГУК МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТВЕРИ"

Согласно реестру лицензий Тверской области многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Тверь, б-р Цанова, д. 13, находится в управлении ООО «ГУК Московского района города Твери» с 01.12.2020. В соответствии с пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2014 № 504/934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети Интернет» установлено, что официальным сайтом для размещения информации является сайт - http://dom.gosuslugi.ru. Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) субъектами, размещающими информацию в системе (далее - поставщики информации), являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с указанным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе. Часть 3 статьи 8 Федерального закона № 209-ФЗ возлагает на поставщиков информации обязанность по обеспечению полноты, достоверности, актуальности информации и своевременности ее размещения в системе. В соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ. Состав, сроки и периодичность размещения управляющими организациями информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 74/114/пр от 29.02.2016 (далее - Состав). Согласно подпункту «г» пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), управляющей организацией раскрывается на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации о ГИС ЖКХ. Согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Пунктом 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ предусмотрено раскрытие управляющей организацией предусмотренного законодательством Российской Федерации отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом. Согласно подпункту 15.3 пункта 15 раздела 10 Состава в системе подлежит размещению отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом. Информация, установленная подпунктом 15.3 пункта 15 раздела 10 Состава размещается управляющими организациями ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом (если иное не установлено договором управления). ООО «ГУК Московского района города Твери» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, б-р Цанова, д. 13, на основании лицензии от 19.05.2015 № 069000146 и договора управления многоквартирным домом. Согласно договору управления, многоквартирным домом от 01.10.2020, размещенному ООО «ГУК Московского района города Твери» в системе, иной срок предоставления собственникам помещений отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, б-р Цанова, д. 13, не установлен. Таким образом, ООО «ГУК Московского района города Твери» обязано в течение первого квартала текущего года размещать в системе информацию, установленную подпунктом 15.3 пункта 15 раздела 10 Состава. Согласно сведениям, указанным во вкладке «Информация о договорах управления и уставах» раздела «Контроль за размещением информации» в личном кабинете Главного управления в ГИС ЖКХ, ООО «ГУК Московского района города Твери» размещены в системе отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, б-р Цанова, д. 13, за 2020, 2021, 2022, 2023гг. Одновременно установлено, что отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2021 год размещен 05.04.2022, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2023 год размещен 15.04.2024. Таким образом, отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, б-р Цанова, д. 13, за 2021, 2023гг. размещены ООО «ГУК Московского района города Твери» в системе с нарушением сроков, предусмотренных законодательством.