ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИНКОМ ДОМ"

При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства, реестровый номер функции в Федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» 170 – Муниципальный контроль в сфере благоустройства (указывается номер и наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно информации, размещенной ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИНКОМ ДОМ» на официальном сайте «ГИС ЖКХ» общество, является юридическим лицом, наделенным полномочиями по управлению, обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Тверь, улица Мусоргского, дом 4/53, в том числе осуществляет деятельность по содержанию указанного объекта, включая проведение на вышеназванном доме работ по очистке от снега, наледи, сосулек с крыш, козырьков, удалению наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий. Согласно информации, размещенной в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (https://www.gismeteo.ru/weather-tver-4327/) на территории города Твери в период с 02.02.2023 по 03.02.2023 ожидаются осадки в виде мокрого снега усиление ветра, температура воздуха от -3 до -1 днем и аналогичная ночью. Резкое изменение температурного режима и обильное выпадение осадков в виде снега может привести к скоплению снежных масс, образованию наледи и сосулек на (кровле) крыше вышеуказанного жилого дома, что, в свою очередь, может создать угрозу жизни и здоровью граждан. Обязанность по содержанию многоквартирного жилого дома, как объекта благоустройства, включает в себя очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий (абзац 11 пункта 5.3 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 № 368 (далее - Правила). Согласно подпункту 2 пункта 5.4 Правил в состав элементов фасадов зданий, строений и сооружений, подлежащих содержанию, входят, в том числе входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.); плоскости стен; выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.). Кровля зданий, строений, сооружений, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях (пункт 5.12 Правил). В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности и лишь в светлое время суток. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, остановочный пункт ожидания общественного транспорта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке (пункт 5.13 Правил). Пунктом 5.14. Правил установлено, что при сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, павильонов ожидания общественного транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий, строений, сооружений. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения. Абзац 2 пункта 6.142 Правил устанавливает требования к зимней уборке: накапливающийся на крышах снег должен своевременно сбрасываться с крыш на землю и немедленно вывозиться. Допускается временное складирование снега, сброшенного с крыши на землю и не загрязненного отходами и химическими реагентами, на газоне или в местах, заранее определенных для этих целей, при условии сохранности зеленых насаждений и обеспечении оттока талых вод. Вместе с тем, в случае несвоевременной очитки кровли от снежных масс, наледи и сосулек, а также несоблюдения требований по содержанию кровли (крыши) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Тверь, улица Горького, дом 144/4, в зимнее время, данное обстоятельство может являться признаком возможного нарушения вышеуказанных обязательных требований и создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.