ТСЖ "НА АРТЮХИНОЙ"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступило обращение Тищенко Л.К. от 23.12.2022 № 7482/ОГ по вопросу неразмещения ТСЖ «На Артюхиной» Устава данного товарищества в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – система, ГИС ЖКХ) в новой редакции. Согласно части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ. Частью 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Согласно пункту 1.15 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Состав), товарищество собственников жилья обязано размещать в ГИС ЖКХ информацию об Уставе товарищества не позднее 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке. Согласно пункту 1 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится внесение изменений в устав товарищества или утверждение Устава товарищества в новой редакции. Таким образом, внесение изменений в Устав товарищества собственников жилья осуществляется путем принятия членами такого товарищества соответствующего решения. Согласно протоколу № 2 общего собрания членов ТСЖ «На Артюхиной» от 26.10.2022, членами указанного товарищества принято решение об утверждении Устава данного товарищества в новой редакции. В свою очередь, по состоянию на 10.01.2023 ТСЖ «На Артюхиной» в системе размещена информация об Уставе 14.12.2021, что подтверждается скриншотом страницы системы. В системе размещена скан-копия Устава ТСЖ «На Артюхиной» от 23.10.2012, утвержденная протоколом № 2-10/2012. Принимая во внимание вышеизложенное Устав ТСЖ «На Артюхиной» в новой редакции должен быть размещен в системе не позднее 10.11.2022. Таким образом, неразмещение ТСЖ «На Артюхиной» информации в ГИС ЖКХ приводит к нарушениям обязательных требований, установленных пунктом 1.15 раздела 10 Состава. Выявлены нарушения требований части 4,5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1.15 раздела 10 Состава.