ТСН "НА БРАГИНА"

Из части 1 статьи 147 ЖК РФ следует, что правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. В протоколе заседания правления ТСН «На Брагина» от 24.05.2022 указано, что членами правления принято решение о проведении субботника на придомовой территории многоквартирного дома № 50 корп. 1 по ул. Брагина г. Твери. Для проведения субботника были затрачены денежные средства на покупку саженцев и хозяйственного инвентаря, аренда перфоратора и бура на общую сумму 20 149 рублей. По итогам заседания правления ТСН «На Брагина» решено в квитанциях за май 2022 года всем собственникам, не принявшим участие в субботнике (за исключением квартир №№ 2,9) начислить по 1 119 рублей 39 копеек с жилого помещения (квартиры). В то же время к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся вопросы, перечисленные в части 2 статьи 145 ЖК РФ, а также другие вопросы, предусмотренные ЖК РФ или иными федеральными законами. Вопрос об установлении размера платы за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. В свою очередь, из представленных ТСН «На Брагина» документов и обращения Гулабзой З.С. следует, что общее собрание членов товарищества собственников недвижимости по вопросу установления размера платы за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома не проводилось.