ООО "УК "КВАРТАЛЫ ТВЕРИ"

При рассмотрении обращения от 16.06.2022 № 3700/ОГ, поступившего от Ореховой Н.В., проживающей по адресу: г. Тверь, ул. Оснабрюкская , д. 12, корп. 2, кв. 224, по вопросу определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлено, что расчет размера платы осуществляется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов. Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. С 10.08.2017 часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена нормой, в соответствии с которой собственники помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, на общем собрании вправе принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Данное решение собственниками многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, принято 26.06.2021. В связи с вышеизложенным, начисление указанной платы за период с июня 2021 года по апрель 2022 года исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не правомерно. Осуществляя расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, исходя из нормативов потребления ООО «УК «Кварталы Твери» нарушает требования частей 9.1 и 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.