ООО "ДОМИНИК"

В рамках осуществления муниципального земельного контроля, на основании задания председателя комитета земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области от 16.07.2025 № 88, 16.07.2025 проведено контрольное мероприятие выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101019:193, местоположение: г. Тамбов, в районе ул. Красной/Октябрьской. По результатам проведения выездного обследования установлено: На земельном участке с кадастровым номером 68:29:0101019:193, местоположение: г. Тамбов, в районе ул. Красной/Октябрьской и на части земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101019:78 площадью 15 кв.м., местоположение: г. Тамбов, ул. Коммунальная, земельный участок 21 «А», установлены нестационарные торговые объекты (далее-НТО). Оба земельных участка относятся к свободным землям городского округа — город Тамбов. По имеющимся в комитете сведениям НТО использует ООО «Доминик» с которым заключен договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0101019:193. Права и разрешение на использование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101019:78 в соответствии с действующим законодательством, не оформлены. Порядок установки НТО определяется п. 6 ч. 1 ст. 39.33, ч. 3 и 1 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и Законом Тамбовской области от 06.04.2023 № 273-З «Об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов на территории Тамбовской области». В соответствии с вышеуказанным законодательством размещение НТО на землях или земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута осуществляется на основании схемы размещения НТО (далее - схема размещения) с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Основанием для размещения НТО является договор на размещение, который заключается между органом местного самоуправления муниципального образования Тамбовской области, определенным в соответствии с уставом муниципального образования Тамбовской области (далее - орган местного самоуправления), и юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, а также физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом от 27 ноября 2018 года N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (далее - хозяйствующий субъект). Заключение договора на размещение осуществляется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона. Действия ООО «Доминик» по размещению НТО на части земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101019:78, площадью 15 кв.м., местоположение: г. Тамбов, ул. Коммунальная, земельный участок 21 «А» без заключения соответствующего договора с администрацией города Тамбова Тамбовской области влекут за собой нарушения п. 6 ч. 1 ст. 39.33, ч. 3 и 1 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Закона Тамбовской области от 06.04.2023 № 273-З «Об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов на территории Тамбовской области». Администрация города Тамбова Тамбовской области обращает внимание ООО «Доминик» на недопустимость нарушения требований статей 39.33 и 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.