ООО "СЗ РЕГИОН"

1) в единой информационной системе жилищного строительства (далее-ЕИСЖС) застройщик разместил проектную декларацию по объекту строительства, расположенному по адресу: г.Тамбов, ул.имени С.И.Савостьянова, з/у 4 (1 этап строительства) (далее-Объект) от 24.09.2025 №68-000312 с неполными и недостоверными сведениями, а именно: - застройщик указал в разделе 6.1 проектной декларации недостоверные сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности (сведения указаны на 31.12.2024, однако должны быть на 30.06.2025); - застройщик указал неполные сведения в разделе 16.1 проектной декларации о помещениях общего пользования (не указаны сведения о подвале); - застройщик указал неполные сведения в разделе 16.2 проектной декларации о перечне технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме (не указаны сведения о характеристиках лифтов в многоквартирном доме); - застройщик указал недостоверные сведения в разделе 17 проектной декларации о примерном графике реализации проекта строительства: 20 % готовности — 4 квартал 2025 года; 40 % готовности — 4 квартал 2026 года; 60 % готовности — 4 квартал 2027 года; 80 % готовности — 2 квартал 2028 года; получение разрешения на ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2028 года. Однако срок действия договора об уступке права аренды земельного участка с к.н. 68:20:3660003:2727 от 31.07.2024, на котором осуществляется строительство Объекта, до 24.09.2026, срок действия разрешения на строительство Объекта от 17.09.2025 №68-29-042-2025 до 17.09.2028. Таким образом правом пользования земельным участком в 4 квартале 2028 застройщик не обладает. 2) в ЕИСЖС застройщик не разместил градостроительный план земельного участка, на котором осуществляется строительство Объекта; 3) в ЕИСЖС застройщик не разместил схему планировочной организации земельного участка по Объекту, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия Таким образом, указанные действия (бездействие) застройщика приводят к нарушению пп.3, 9, 10 ч.2 ст.3.1, п.4 ч.1 ст.20, пп.8, 9 ч.1 ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214–ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».