ООО "СИВЕРСИЯ"

В информационно-телекомуникационной сети «Интернет» (https://www.tambov.kp.ru/online/news/6182165/) опубликована информация о продаже из муниципальной собственности городского округа - г. Тамбова объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс доходных домов М.В.Асеева» (Восточный корпус) (г. Тамбов, ул.М. Горького, д. 49) (далее — Объект). По имеющимся данным в департаменте по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области (далее — Департамент) собственником Объекта является общество с ограниченной ответственностью «Сиверсия» (далее — Собственник). В соответствии со статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 73-ФЗ) требования к сохранению объекта культурного наследия, его содержанию и использованию, а также к обеспечению доступа к объекту культурного наследия устанавливаются охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия (далее — охранное обязательство). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению собственником Объекта. Охранное обязательство утверждено приказом департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 26.03.2024 № 116. Охранным обязательством установлены следующие требования: разработка научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (реставрация и приспособление для современного использования), прохождение государственной историко-культурной экспертизы документации и ее согласование с Департаментом до 01.07.2025; проведение полного комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия (реставрация и приспособление для современного использования) в соответствии с научно-проектной документацией до 31.12.2027; установка информационной надписи и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2019 № 1178 по согласованию с Департаментом до 31.12.2027. В соответствии со статьей 48 Федерального закона № 73-ФЗ указанное охранное обязательство является неотъемлемой частью договора купли-продажи муниципального имущества от 17.01.2025 № 1517, согласно которому Собственник приобрел Объект. Из вышеизложенного следует, что Собственник обязан представить на согласование в Департамент научно-проектную документацию по сохранению Объекта в срок до 01.07.2025. Собственником получено задание от 27.01.2025 № 6 на проведение работ по сохранению Объекта. В силу статьи 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе (далее – ГИКЭ). Таким образом, научно-проектная документация должна быть представлена в Департамент вместе с положительным актом ГИКЭ такой документации. Вместе с тем, до настоящего времени, научно-проектная документация в адрес Департамента не представлена. Учитывая вышеизложенное, бездействия Собственника могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.