ООО СЗ "КОМПАНИЯ КОЗЕРОГ"

По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание от 24.02.2025 №12) на основании обращения Северного территориального управления администрации г.Тамбова установлено, что на территории земельного участка с к.н. 68:29:0209047:6014 (г.Тамбов, ул.Магистральная, д.39А) имеется незавершенный объект капитального строительства с количеством этажей - 2, ограждение строительной площадки находится в ненадлежащем состоянии, а именно: со стороны улицы Пахотная (нарушена целостность) и со стороны улицы Магистральной (имеет сквозные отверстия). Указанные повреждения создают угрозу жизни находящихся рядом с ограждением людей. Согласно выписке из ЕГРН от 31.01.2025 правообладателем объекта незавершенного строительства является ООО «Тамбов-15», однако согласно определению Арбитражного суда Тамбовской области по делу №А64-1677-47/2022, договор купли-продажи 22.12.2021 объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Магистральная, д.39А признан недействительным. Таким образом правообладателем объекта незавершенного строительства является ООО «СЗ Компания Козерог» на основании последствия недействительной сделки в виде восстановления права собственности. Указанные действия (бездействия) ООО «Компания Козерог» приводят к нарушению п. 6.2.2 Строительных норм и правила СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», утв. Постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 № 80 «О принятии строительных норм и правил Российской Федерации «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования».