ООО "РАССВЕТ"

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 68:08:1810001:117, площадью 228072 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – растениеводство, адрес (местоположение): Тамбовская область, Мордовский МО, сельское поселение Шмаровский сельсовет,  в границах плана бывшего СХПК "Рассвет". По данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 68:08:1810001:117 принадлежит на праве собственности ООО "Рассвет", на основании договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения №15 лт 18.11.2022. Право собственности зарегистрировано, о чем 12.12.2022 в ЕГРН сделана запись регистрации № 68:08:1810001:117-68/081/2022-5. Местоположение границ земельного участка КН 68:08:1810001:117 определено в местной системе координат «МСК-68», которая в настоящее время используется для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Тамбовской области. В результате выноса на местность (в натуру) с использованием высокоточного геодезического оборудования поворотных точек границ земельного участка КН 68:08:1810001:117, координаты (1193229.56; 354329.05), (1193271.14; 354240.57); (1193443.65;354160.49), (1193065.6; 354196.85), установлено, что местоположение характерных поворотных точек границ земельного участка не соответствуют сведениям, которые содержаться в ЕГРН, границы смещены в сторону реки Битюг на земли, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе проведения выездного обследования на земельном участке КН 68:08:1810001:117, установлен факт использования земель, государственная собственность на которые не разграничена на общей площади 3710 кв.м. На участке растет подсолнечник. Указанные действия приводят к нарушениям статей 25, 26 Земельного кодекса РФ. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований.