ООО "СЭМ"

По результатам проведенного 18.11.2024 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Здание акцизного управления» (памятник), входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс Тамбовской винной монополии» (ансамбль) (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 51) (далее — Объект), установлено, что одним из правообладателей Объекта является общество с ограниченной ответственностью «СЭМ» (ООО «СЭМ») (далее — Собственник). В соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия подлежит выполнению собственником Объекта. Охранным обязательством устанавливаются требования в отношении Объекта, в том числе по исполнению собственником Объекта требований, установленных статьями 47.2 - 47.4 Федерального закона № 73-ФЗ. Охранное обязательство Объекта утверждено приказом департамента по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области (далее — Департамент) от 05.09.2023 № 246 (далее — приказ от 05.09.2023 № 246). Охранным обязательством установлены следующие требования: - разработка научно-проектной документации по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования, прохождение государственной историко-культурной экспертизы документации и ее согласование с Департаментом до 31.12.2024; - проведение полного комплекса работ по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования в соответствии с научно-проектной документацией до 31.12.2028; - установка информационной надписи и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.09.2019 № 1178 по согласованию с Департаментом до 31.12.2028. В соответствии с п. 13 ст. 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ в случае, если к моменту перехода права владения объектом культурного наследия, включенным в реестр, в отношении указанного объекта оформлено охранное обязательство, обязанность нового владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, по выполнению такого охранного обязательства возникает с момента перехода к нему права владения указанным объектом культурного наследия. Из вышеизложенного следует, что Собственник обязан представить на согласование в Департамент научно-проектную документацию по сохранению Объекта в срок до 31.12.2024. В силу ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе (далее - ГИКЭ). Таким образом, научно-проектная документация должна быть представлена в Департамент вместе с положительным актом ГИКЭ такой документации. Вместе с тем, до настоящего времени, научно-проектная документация в адрес Департамента не представлена. Учитывая вышеизложенное, бездействия Собственника могут привести к нарушению обязательных требований, установленных охранным обязательством, а также предусмотренных статьями 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.