ООО "СИСТЕМА"

1. Общества с ограниченной ответственностью «Система» (ИНН 6829106271) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по вопросу организации полигона для хранения и производства противогололедных материалов, расположенного вблизи дома 2 по ул. С. М. Филимонова в с. Стрельцы Тамбовского района Тамбовской области (обращение Медведева А.В., направленное из министерства экологии и природных ресурсов Тамбовской области в адрес управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тамбовской области (далее - Управление Роспотребнадзора по Тамбовской области), поступившее в администрацию Тамбовского района Тамбовской области из Управления Роспотребнадзора по Тамбовской области (вх. № 978 Обл./б. от 03.10.2023) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: при выезде 15.09.2023 специалиста министерства экологии и природных ресурсов Тамбовской области на место информация подтвердилась. Площадка для складирования и подготовки пескосоляной смеси располагается в 40 метрах от домовладений по ул. С. М. Филимонова, не имеет непроницаемого покрытия, дренажной системы и обязательной обваловки, что уже вызвало гибель березовых насаждений. При этом приусадебные участки жителей находятся по рельефу местности ниже территории, на которой складируются противогололедные материалы. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 68:20:4214001:136, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Стрелецкий сельсовет, село Стрельцы, улица С. М. Филимонова, земельный участок № 2А, площадью 51644 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Система», о чем в ЕГРН 08.06.2020 сделана запись государственной регистрации права № 68:20:4214001:136-68/088/2020-3. Местоположение границ земельного участка определено в системе координат МСК-68, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН на территории Тамбовской области. В соответствии пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Административная ответственность за нарушение норм статьей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Градостроительным кодексом Российской Федерации установлено, что в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (пункт 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации). При этом в силу пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, установивший описание содержания видов разрешенного использования земельных участков и конкретных видов деятельности на земельных участках, утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412. Вид разрешенного использования земельных участков – обеспечение сельскохозяйственного производства, установленный вышеуказанным классификатором, включает в себя: размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Действия по организации полигона для хранения и производства противогололедных материалов могут привести к нарушениям статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований имеются основания для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) обществу с ограниченной ответственностью «Система» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части недопущения использования земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Стрелецкий сельсовет, село Стрельцы, улица С. М. Филимонова, земельный участок № 2А c нарушением вида разрешенного использования (необходимо использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования); 2) В срок не позднее 60 дней со дня получения данного предостережения направить уведомление об исполнении предостережения в администрацию Тамбовского района Тамбовской области (ул. Гагарина, 141 «в», г. Тамбов, 392001; телефон: 8(4752) 44-63-74; E-mail: vega@r00.tambov.gov.ru). (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 7 ст. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в Тамбовском районе Тамбовской области, утвержденного решением Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 28 октября 2021 г. № 387. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)