ООО "КАФЕ ГАЛЕРЕЯ"

По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия — выездное обследование (задание от 21.09.2023 № 35) в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Здание технического училища им. А.М. Носова», расположенном по адресу: г. Тамбов, ул. Державинская, д. 10а (далее - Объект) выявлен факт ненадлежащего состояния фасада Объекта. Установлено, что согласно выписке из ЕГРН одним из правообладателей Объекта является ООО «Кафе Галерея» (далее — Собственник). В соответствии со статьей 47.2, 47.3, 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 73-ФЗ) собственник объекта культурного наследия обязан выполнять требования по его сохранению, содержанию и использованию. Требования в отношении объекта культурного наследия устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия (далее — охранное обязательство). Охранное обязательство Объекта утверждено приказом управления по госдуарственной охране объектоыв культурного наследия Тамбовской области от 21.12.2017 № 330. В соответствии с охранным обязательством собственник объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия и поддерживать ее в благоустроенном состоянии. Вместе с тем, актом технического состояния Объекта от 16.03.2017 были установлены следующие требования по его сохранению: разработка документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласование данных работ с госорганом до конца 2018 года; проведение комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия до конца 2023 года. Заявлений о выдаче задания и разрешения на проведение работ по сохранению Объекта в адрес Департамента не поступало. Учитывая вышеизложенное, указанные бездействия Собственника могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 47.2, 47.3 и 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».