ООО "ВБ КОТОВСК"

Обществом с ограниченной ответственностью «ВБ «Котовск» (далее — ООО «ВБ «Котовск») проводятся строительные работы на земельном участке с кадастровым номером 68:20:5624001:155 (Тамбовская область, муниципальное образование город Котовск, район Индустриальный парк Котовск № 3/8). Указанный земельный участок находится в субаренде у ООО «ВБ «Котовск», что подтверждается выпиской из ЕГРН. Работы проводятся на основании разрешения на строительство от 19.09.2022 № 68-25-8-2022 и изменений в разрешение от 02.06.2023, выданных администрацией г. Котовска Тамбовской области. На указанном земельном участке на основании проекта предусмотрено строительство объекта капитального строительства «Складской комплекс с пристроенной АБЧ, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальное образование город Котовск, район Индустриальный парк, Котовск, 3/8». Строительные работы проводятся на земельном участке (кадастровый номер 68:20:5624001:155), непосредственно связанном с земельным участком, являющимся территорией Объекта. Границы территории Объекта утверждены приказом Управления от 02.02.2018 № 20. В соответствии с режимом использования территории Объекта запрещается: - проведение земляных, строительных, хозяйственных и мелиоративных работ; - выемка и вывоз грунта; - распахивание плугом; - разрушение и изъятие полностью или частично скрытых в земле, а также, находящихся на поверхности земли остатков сооружений (постройки, хозяйственные ямы, и иные объекты); - предметов материальной культуры без специального разрешения (открытого листа). В соответствии с п. 1 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ) проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, либо при условии соблюдения техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, заказчиками других видов работ, лицом, проводящим указанные работы требований настоящей статьи. В соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. По имеющейся у Управления информации вышеуказанное разрешение на строительство было выдано администрацией г. Котовска Тамбовской области ООО «ВБ «Котовск» при отсутствии раздела проектной документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности Объекта, что является нарушением ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ. В связи с этим, Управлением в отношении администрации г. Котовска были приняты меры, направленные на устранение выявленных нарушений, в том числе выдано предписание о приостановлении проведения земляных и строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 68:20:5624001:155. Учитывая вышеизложенное, указанные действия со стороны ООО «ВБ «Котовск» могут повлечь нарушения обязательных требований ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, а также приказа Управления от 02.02.2018 № 20.