ООО "УК ОПОРА"

В ходе проведенного выездного обследования на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 2 от 29.06.2022 при визуальном осмотре установлено, что система водоотведения находится в надлежащем техническом состоянии, работает в штатном режиме. Козырек входной группы, расположенный на многоквартирном доме №41 литер В по улице М.Горького находится в технически неисправном состоянии и требует ремонта. В связи с тем, что данный дом является объектом культурного наследия для проведения ремонтных работ необходимо изготовление проектной документации по заданию управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области, осуществление технического, авторского и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме. 2) п.42 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и, соответственно, несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления многоквартирным домом 3) ч.7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Получить задание на проведение ремонтных работ в управлении по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области; 2) Инициировать общее собрание собственников для разработки проектной документации на ремонт козырька входной группы многоквартирного дома №41 по М.Горького.