ООО "СМОЛУК"

В Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» поступило обращение АО «Газпром газораспределение Смоленск» Филиал в г. Смоленске № 22-2-11/1782 от 25.07.2025 по вопросу ненадлежащего обслуживания вентиляционных и дымовых каналов жилых помещений газифицированных многоквартирных домов, заключающееся в непредоставлении специализированной организации сведений о надлежащем состоянии и проведении планового обслуживания вентиляционных и дымовых каналов жилых помещений газифицированных многоквартирных домов по запросу специализированной организации. В соответствии с п. 5, п. 11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила № 410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов, которое обеспечивается путем проверки их состояния и функционирования, а при необходимости очистки и ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке с организацией, осуществляющей указанные работы. Информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - на информационных стендах в местах общего пользования в многоквартирном доме лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и выступающим от их имени при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (п. 5 Правил № 410). Вышеуказанные лица, обязаны в течение 10 дней представлять информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов по запросу исполнителя, исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора), или органа местного самоуправления, уполномоченного на осуществление муниципального жилищного контроля. На дату 25.07.2025 запрашиваемые документы в адрес АО «Газпром газораспределение Смоленск» не поступили, в результате чего Общество обратилось в Главное управление с жалобой на непредоставление копий актов, подтверждающих надлежащее техническое состояние дымовых и вентиляционных каналов и требованием о принятии мер реагирования в отношении жилищно-эксплуатационных организаций, нарушивших требования законодательства.