ООО СЗ ТД "ГРАЖДАНСТРОЙ"

26.06.2025 посредством платформы обратной связи (ПОС) поступило обращение, из которого следует, что при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. 25 Сентября в г. Смоленске», расположенного по адресу: Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, ул. 25 Сентября, д. 26а происходит загрязнение прилегающей к строительной площадке территории, а именно, отсутствует подключение строящегося дома к сетям ливневой канализации, вследствие чего вода со строящегося объекта капитального строительства попадает за пределы строительной площадки. Частью 1.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 54 ГрК РФ предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, является соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной соответствующим образом проектной документации. В соответствии с разделом 7 «Проект организации строительства» и разделом 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», входящих в состав проектной документации № 64/2020-23, разработанной на строительство вышеуказанного объекта капитального строительства, при выполнении строительно-монтажных работ необходимо уделять внимание мероприятиям по охране окружающей среды, а именно, должны предусматриваться системы для отвода поверхностных вод с территории застройки и дождевых стоков с кровли здания, с последующем поступлением в систему закрытой самотечной ливневой канализации и отводом в городскую сеть ливневой канализации. Исходя из требований части 3 статьи 52 ГрК РФ, лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.