ООО СЗ "СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ"

02.06.2025 в адрес Главного управления государственного строительного и технического надзора Смоленской области от посредством платформы обратной связи (ПОС) поступило обращение (№ 274738100), связанное с нарушениями при строительстве объекта капитального строительства «10-этажный 100-квартирный 2-х секционный жилой дом в микрорайоне «Семичевка» г. Смоленска», расположенного по адресу: Смоленская область, город Смоленск, микрорайон «Семичевка» юго-восточного района города Смоленска, по ул. 2-я Киевская-проспект Гагарина, а именно отсутствия ограждения канализационного колодца. В соответствии с разрешением на строительство № 67-RU67302000-135-2019 от 11.10.2019 застройщиком данного объекта капитального строительства является ООО СЗ «Стройинвестпроект». При строительстве указанного объекта капитального строительства Главным управлением осуществляется региональный государственный строительный надзор. Исходя из требований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ). В соответствии с разделом проектной документации получившей положительное заключение экспертизы 11-08-ОС-ПЗ лист 2 безопасность здания обеспечивается применением действующих национальных стандартов и сводов правил, в том числе СНиП 3.01.01-85* «Организация строительства». В пункте 4.9 «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 № 861/пр) указано, что при осуществлении строительства, базовыми организационными функциями подрядной организации (генеральной подрядной организации) как лица, осуществляющего строительство, являются обеспечение безопасности труда (в том числе ограждение строительной площадки до начала любых работ и опасных зон работ за ее пределами в соответствии с требованиями нормативной документации, установка информационных щитов и стенда пожарной защиты) на строительной площадке, безопасности строительных работ для окружающей среды и населения. В соответствии с пунктом 44 Приказа Минтруда России от 11.12.2020 № 883н «Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте» при производстве земляных работ на строительных площадках, на территории населенных пунктов или на производственных территориях котлованы, ямы, траншеи и канавы в местах, в которых происходит движение людей и транспорта, должны быть ограждены. Колодцы, шурфы и другие выемки должны быть закрыты крышками, щитами или ограждены. В темное время суток указанные ограждения должны быть освещены электрическими сигнальными лампочками.