ООО "РИВЬЕРА ЛАЙФ"

В рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства рассмотрены сведения о признаках нарушения обязательных требований Правил благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61 (далее – Правила благоустройства), ставшие известными из обращения от 08.09.2025 № 28631/0131/00/3. Согласно предоставленным сведениям и фотоматериалам по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, вблизи дома № 36, на объекте благоустройства (пешеходном тротуаре), расположенном на территории общего пользования в границе земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:202627 определены признаки создания препятствий на путях следования пешеходов, велосипедистов, маломобильных групп населения путем размещения малых архитектурных форм (мобильные цветочные клумбы) и парковочных столбиков ограничивающих проезд на территорию земельного участка с кадастровым номером 66:41:0401038:726 к многоквартирному жилому дому. Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:202627 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, имеет следующие характеристики: - площадь 31108 +/- 62; категории земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования; правообладатель: Муниципальное образование «город Екатеринбург», запись государственной регистрации права собственности 66:41:0000000:202627-66/199/2023-1 от 12.10.2023. Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:41:0401038:726 по адресу: город Екатеринбург, ул. Куйбышева, имеет следующие характеристики: - площадь 17151 +/- 46; категории земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Согласно данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией – Обществом с ограниченной ответственностью «Ривьера Лайф» (ИНН: 6685158928, ОГРН: 1196658007930, адрес регистрации: г. Екатеринбург, Сибирский тракт, 12, строение 7, офис 501/3) на основании решения общего собрания собственников. На основании пункта 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ). Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491), на основании подпункта «е» пункта 2 которых в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Согласно подпункту «б» пункта 10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несут ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором (пункта 42 Правил № 491). На основании изложенного ООО «Ривьера Лайф» (ИНН: 6685158928, ОГРН: 1196658007930) является контролируемым лицом. Наличие сведений указывает на признаки несоблюдения обязательных требований: - пп. 4 п. 7 Правил благоустройства, в соответствии с которым в границах муниципального образования «город Екатеринбург» запрещается создание препятствий на путях следования пешеходов, велосипедистов, маломобильных групп населения, специализированной техники, а также на контейнерных площадках, камерах тепло- и водоснабжения. На основании статей 49, 58 Федерального закона № 248-ФЗ и с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Федерального закона № 248-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО «Ривьера Лайф» о недопустимости нарушения обязательных требований пп. 4 п. 7 Правил благоустройства и предлагаю принять меры по соблюдению обязательных требований: не допускать создание препятствий на путях следования пешеходов, велосипедистов, маломобильных групп населения на объекте благоустройства (пешеходном тротуаре), расположенном на территории общего пользования в границе земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:202627 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, вблизи дома № 36. Консультацию по вопросам соблюдения обязательных требований Правил благоустройства можно получить у специалистов сектора муниципального контроля в сфере благоустройства Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по телефону +7 (343) 382-01-28.