АО "СВИНОКОМПЛЕКС "УРАЛЬСКИЙ"

Для оценки достоверности сведений о наличии признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства, указанных в письме Министерства агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области от 27.06.2025 № 06-01-5/16803 специалистом Комитета проведен анализ ортофотоплана местности (космических снимков и кадастрового плана территории), по результатам которого было установлено, что признаков использования земельного участка по целевому назначению не выявлено, правообладателем земельного участка допущено зарастание травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 66:07:2306001:818 относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», площадь 117926 кв.м., границы уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности зарегистрировано. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно постановлению Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью, и (или) распространение деградации земель является признаком неиспользования по целевому назначению. Сведения о том, что в отношении земельного участка проводятся работы по рекультивации или консервации земель в установленном порядке или о том, что земельный участок находится под парами в Комитете отсутствуют. Проанализировав сведения, имеющиеся в распоряжении Комитета, усматриваются признаки неиспользования земельного участка с кадастровым номером 66:07:2306001:818 из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным использованием деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований, а именно не допускать зарастание сорной и древесно-кустарниковой растительностью, приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.