ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНТОР"

При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0502507:2364 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Прониной, 54 для размещения автомобильной мастерской (письмо Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области вх. №31979/0134/68/1 от 03.10.2025). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0502507:2364 зарегистрировано право собственности контролируемого лица, его разрешенное использование - многоэтажная жилая застройка (высота до 100 м). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденными Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597, указанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения Ц-2, размещение автомобильных мастерских в данной зоне не допускается. Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований законодательства: в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: привести в соответствие фактическое и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 66:41:0502507:2364.