ООО "КОМПЛЕКС-СТС"

При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0204025:844, а также территории кадастрового квартала 66:41:0204025, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к указанному земельному участку с северной стороны, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д. 2а-1. В отношении указанной территории оформлены приказы Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – МУГИСО) от 31.03.2023 № 1772 «О разрешении на использование ООО «Комплекс – СТС» части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0204025:844»; от 31.03.2023 № 1773 «О разрешении на использование ООО «Комплекс – СТС» земель кадастрового квартала 66:41:0204025, расположенных в районе ул. Пехотинцев в г. Екатеринбурге» (далее – Приказы). Приказом МУГИСО от 28.08.2025 № 6275 «О прекращении действия разрешений на использование ООО «Комплекс-СТС» земель кадастрового квартала 66:41:0204025 и части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0204025:844» действие Приказов прекращено. По имеющейся информации, в настоящее время правовые основания для использования контролируемым лицом части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0204025:844, а также территории кадастрового квартала 66:41:0204025, государственная собственность на которую не разграничена, отсутствуют. Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований к использованию и охране земель: в соответствии со ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к использованию и охране земель и предлагаю: исключить использование части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0204025:844, а также территории кадастрового квартала 66:41:0204025, государственная собственность на которую не разграничена, в отсутствие правовых оснований.