ООО "ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО"

В силу ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Муниципальный земельный контроль на территории Березовского городского округа осуществляет отдел муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа в соответствии с «Положением о муниципальном земельном контроле на территории Березовского городского округа», утвержденным Решением Думы Березовского городского округа от 09.09.2021 №377 (ред. от 24.04.2025 №272), далее – Положение. В соответствии с Положением в случае наличия у органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, орган муниципального контроля объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В рамках проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Комсомольская,15 установлено следующее. Мероприятия по муниципальному земельному контролю проведены в связи с поступлением в администрацию Березовского муниципального округа обращения гражданина, в котором содержится информация о возможном нарушении земельного законодательства правообладателем земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Комсомольская,15, а именно: захламление участка, наличие разрушенных строений. Наблюдение за соблюдением обязательных требований проводится в связи с поступлением в администрацию Березовского муниципального округа обращения гражданина, в котором содержится информация о возможном нарушении земельного законодательства правообладателем земельного участка по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Комсомольская,15, а именно: захламление участка, наличие разрушенных строений. Согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Комсомольская,15 имеет кадастровый номер 66:35:0105004:103, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, площадь 619 кв.м. Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В ЕГРН зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок за ООО «Инвестиции в строительство», ИНН 6658488290 (номер государственной регистрации 66:35:0105004:103-66/199/2024-4 от 16.09.2024). Осмотр проведен с территории общего пользования с западной стороны участка. В ходе осмотра установлено, что с западной стороны участка ограждение частичное, ветхое, полуразрушено. На участке расположен дом, поврежденный пожаром (отсутствует крыша, окна). Участок запущен, сильно зарос древесной, кустарниковой растительностью, сорной травой, вследствие чего визуализировать расположение иных строений на участке, наличие мусора (информация из обращения) не представилось возможным. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в результате мероприятий по муниципальному земельному контролю установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: захламление, загрязнение участка (дом, поврежденный пожаром), в том числе учтена информация в обращении о складировании мусора на территории участка длительный период времени. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю - очистить земельный участок по адресу: Свердловская обл., г.Березовский, ул.Комсомольская,15 от бытового и иного вида мусора, складированного на территории участка (в случае его наличия); -осуществлять на указанном земельном участке иные мероприятия, предусмотренные ст. 42 Земельного кодекса РФ. Согласно п.29 Положения о муниципальном земельном контроле Вы вправе в течение 15 календарных дней с момента получения предостережения подать в отдел муниципального земельного контроля возражение в отношении указанного предостережения. В случае получения необходимой информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к начальнику отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Красовской Светлане Викторовне, главному специалисту отдела муниципального земельного и лесного контроля администрации Березовского городского округа, Мальцевой Марине Анатольевне, тел.8 (34369) 4-31-49.