ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КРАСНОЛЕСЬЕ"

В ходе осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «город Екатеринбург» поступили сведения о следующих действиях: об использовании территории по улице Краснолесья площадью 1541 кв.м в кадастровом квартале 66:41:0313006, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 66:41:0313006:1517 с южной стороны, а также об использовании части земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313006:1512 площадью 985 кв.м, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 66:41:0313006:1517 и 66:41:0313006:1511 с восточной стороны, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав (заключение от 12.02.2025, представленное МБУ «Центр градостроительных компетенций «Геотрест»). Указанная дополнительно используемая территория объединена ограждением с земельными участками с кадастровыми номерами 66:41:0313006:1517 и 66:41:0313006:1511, на ней размещены два временных сооружения (посты охраны). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0313006:1517 и 66:41:0313006:1511 является контролируемое лицо. Указанные действия приводят к нарушению следующих обязательных требований земельного законодательства: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с учетом приоритета проведения профилактических мероприятий по отношению к проведению контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля, установленного статьей 8 Закона о контроле, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю: исключить использование территории, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 66:41:0313006:1517 и 66:41:0313006:1511, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.