"ОЖЭК №1"

В Департамент поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ул. Волгоградская, д. 186 (далее - МКД), а именно нарушение целостности ящиков для корреспонденции. В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом специализированным потребительским кооперативом указанный кооператив несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Вместе с тем, ранее Департаментом в адрес Кооператива направлялось требование о необходимости принятия мер по надлежащему содержанию общего имущества МКД, в том числе в части ящиков для корреспонденции, устранении имеющихся нарушений. Учитывая доводы заявителя, которым представлена информация, подтверждающая неисполнение требования, а также принимая во внимание характер сложившейся ситуации, объявляю предостережение и предлагаю принять исчерпывающий перечень мер к восстановлению (замене) ящиков для корреспонденции в МКД.